五星酒店推动布吉城市化　提升形…

五星级酒店是现代化、城市化的标志，也是全球化趋势的表征，更是区域产业结构向服务经济、商务经济发生转变的重要标志。深圳全面推进城市化，使曾拥有“广东经济第一镇”的布吉出现了首个五星级酒店，酒店式公寓也应运而生。作为深圳惟一五星级酒店联体商务公寓，由李朗业兴公司投资开发的百合·银都国际，预示着布吉新一轮经济发展和投资浪潮已经来临。 1 A8 n7 ^1 t' G" w0 ]( w

7 X# b+ b4 ]9 b( c) x4 F　　布吉崛起首个五星级酒店
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　　曾拥有“广东经济第一镇”美誉的布吉，经济实力相当于内地一个中等城市，却一直没有一家五星级酒店。据统计，2003年布吉工农业总产值474.9亿元，实现GDP172亿元，同比增长23.5％；税收完成29.36亿元，同比增长25％；预算内地方财政收入12.22亿元，同比增长20.43％。- E0 t6 P+ ~" t; P' i
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　　布吉位于深圳中部，拥有得天独厚的区域优势和便捷的交通，更是粤东、闽、赣等地进出深圳特区的咽喉地带。围绕CEPA实施、粤港澳合作，借助深惠路改造、深圳第二客运站选址布吉等契机，布吉的商务经济如虎添翼。深圳大学产业经济研究所所长魏达志教授表示，作为深圳特区内外几何中心的布吉，是深圳的次中心；而龙华是深圳未来的交通枢纽，布吉与龙华之间未来将形成崭新的新附加值产业带。$ d! h8 `0 ?. {& N: \/ s6 s

, J* F8 S, `. s7 ]0 Y$ O! f# F　　对外商务活动的日益增强和旅游文化产业的兴起，推动了五星级酒店在布吉的出现。布吉现有工业企业近2000家中，外商投资企业就有1100余家，历年累计引进外资超过150亿港元，华为、新天下、中兴通讯等深圳大型骨干企业更落户于此；文化产业年产值超过10亿元，钱江艺术中心成为全省乃至全国的行业翘楚，大芬油画村的油画每年出口欧美、非洲和东南亚市场，创外汇3000万港元……- G) U% D1 C* ?9 u# k7 V4 ]
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　　酒店业与第三产业密切相关，罗湖酒店经济占据深圳酒店业半壁江山，有赖于第三产业的强劲支撑。2003年，布吉第一、二、三产业结构比例为0.12：69.77：30.12,第三产业的迅猛发展为布吉首个五星级酒店提供了产业支撑。  D" q* A& D2 Z8 p: ?* {
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　　五星级酒店提升区域形象! D# X, c& o$ w; O  N
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　　“现代化”有两个明显标志：一是机场，二是酒店，它们已成为城市与外界沟通的最重要公共空间。酒店经济已成为我国城市经济发展的助推器，在上海、北京、深圳、广州———中国最具综合竞争力的这四大城市，除了GDP、投资环境、营商条件外，国际机场和高级酒店也是城市竞争力的重要变量。
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　　根据国务院发展研究中心产业发展研究部等相关机构的联合调查，2005年景气看涨的五个行业中，旅游酒店业位居第三；更有国际权威机构预测：未来3年，中国将为全球酒店业提供4000万中高档旅游人士，中国将成为旅游业收益最高的前三位国家。在本地旅游潜力的带动下，酒店业将成为发挥旅游和商务经济潜力的基石。
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+ @( J2 n0 r  C; ~　　围绕着高级酒店，高级商场、高档商品专营店、高级餐馆、高品位娱乐场所以及商务空间构筑了最高端产业链，聚集着城市消费顶端的财富。如，香格里拉大酒店、阳光酒店、希尔顿彭年酒店、富苑酒店等高档酒店，对罗湖的酒店经济发展起到了举足轻重的作用，也由此提升了人民南国际街区的形象和价值。五洲宾馆对深圳中心区写字楼来说，无疑有巨大的价值拉升，世界500强喜来登酒店进驻大中华国际交易广场，则进一步推动城市国际化，而正在规划建设的香格里拉、星河、祈年等高档酒店，也将给深圳中心区形象带来质的提升。$ ?2 H4 H" V7 w

1 u. N2 y* T3 c% x　　人们早年对华侨城的印象就是深圳湾大酒店，即使它将要改造为超五星级酒店，其规划者仍建议保留见证历史印记的部分墙体；威尼斯大酒店的出现，无形中大大提升了华侨城的旅游品牌价值。蛇口的南海酒店，其对海上世界的国际品味更是起到画龙点睛的作用。
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0 G) F1 h! j6 z　　布吉崛起首个五星级酒店，对区域形象和消费档次的影响和拉升将超过深圳其它区域，更预示着布吉商务经济的实质性改变。
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　　五星级酒店联体公寓潜力巨大
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+ G, H+ R. s/ k; E  |% x　　酒店行业以服务为主，实质上是横跨不同行业之间的综合行业。尤其是对于建筑综合体中的酒店而言，其提供的服务涉及向写字楼、公寓方面的延伸及统一。作为深圳惟一五星级酒店联体商务公寓，百合·银都国际具有深远意义：促进布吉片区的战略转型，实现连接特区内外产业的价值；促进布吉产业的成熟转型，从支持集群到核心集群转变；促进布吉第三产业的发展，让产业结构得以提升；有利于提升布吉作为中央商务区的竞争力，魏达志教授如此强调。
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　　百合·银都国际是兼备商务、自用、度假、投资功能的综合型物业，从开发意义上就已成为城市化、都市化的象征，更从区位意义上成为布吉第一财富策源地——地处布吉新商贸中心核心地段，紧邻布吉关口、深惠公路、地铁3号线入口及第二客运站，交通顺畅，以百米高度成为布吉新门户、新地标。5 D  e+ L( T8 S0 }
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　　布吉作为工商业十分发达的城市次中心，第三产业和商务活动的发展使原有的厂房、办公楼已不能满足新的需求，百合·银都国际无疑是一个很好的国际性商务平台：商务办公与星级酒店联体，有利于提升公司品牌形象，也满足了集约商务平台和办公空间的需求。, C" m5 A" ~! C. q# p
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　　从投资角度而言，百合·银都国际最大的核心价值就在于，它是深圳惟一五星级酒店联体商务公寓，填补了市场空白。